1968〜1978年築, 専有面積27.42㎡〜47.42㎡の平均販売価格
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駒沢フラワーホーム
東京都目黒区東が丘二丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩6分
1973年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
39.3
割高
推定相場価格より11%割高
相場
4,125万円
110.2万円/㎡
2,856
3,702
4,548
5,394
AI査定結果
推定相場価格
4,125万円
110.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,702万円〜4,548万円
98.9万円/㎡〜121.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年9月19日
駒沢フラワーホーム
4,580万円（122.4万円/㎡）/ 3階 / 37.42㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は84.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/11 | 4,580万円 | 122.4万円 | 3階 | 37.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/06 | 2,290万円 | 71.5万円 | 1階 | 32.04㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/12 | 2,899万円 | 96.5万円 | 2階 | 30.03㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/05/15 | 4,380万円 | 98.4万円 | 5階 | 44.51㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/15 | 3,680万円 | 98.3万円 | 3階 | 37.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/26 | 2,999万円 | 99.9万円 | 2階 | 30.03㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,799万円 | 87.4万円 | 3階 | 32.04㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/20 | 3,680万円 | 98.3万円 | 3階 | 37.42㎡ | 1R | - |
| 2024/01/23 | 1,680万円 | 55.9万円 | 2階 | 30.03㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 65.9万円 | 2階 | 30.03㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 72.6万円 | 2階 | 30.03㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 71.2万円 | 3階 | 32.04㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 83.6万円 | 4階 | 32.04㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/07/29 | 2,290万円 | 71.5万円 | 1階 | 32.04㎡ | 1SDK | 北東 |
| 2023/07/23 | 2,390万円 | 74.6万円 | 3階 | 32.04㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は106.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅6分 | 4,580万円 | 122.4万円 | 37.42㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2026/07/31 | 学芸大学ハイデンスA棟 目黒区目黒本町一丁目 | 武蔵小山駅13分 | 4,399万円 | 122.9万円 | 35.8㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/11 | パラスト駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 3,280万円 | 96.4万円 | 34.04㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/23 | ハイツ南駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,600万円 | 101.0万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1976年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2026/07/08 | 東山サンハイツ 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 4,290万円 | 104.2万円 | 41.18㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/12 | ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 3,980万円 | 93.0万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/04 | NK渋谷コータース 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 4,299万円 | 118.7万円 | 36.21㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1968年 | 97戸 | SRC |
| 2026/08/25 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 4,400万円 | 132.4万円 | 33.24㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/13 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 池尻大橋駅8分 | 4,200万円 | 99.0万円 | 42.43㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 東山コーポラス 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 3,380万円 | 92.0万円 | 36.72㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 88戸 | 鉄骨造 |
| 2026/09/06 | パラスト青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 4,680万円 | 104.4万円 | 44.84㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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